o projektu

Projekt SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v malebném jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Kombinuje v sobě vysoký standard společného bydlení seniorů ve spojení se zdravotnickým servisem, službami, nabídkou volnočasových aktivit a dosažitelného financování. Resort je navržen podle aktuálních trendů kvalitního bydlení s důrazem na dlouhodobou udržitelnost budov i celého areálu. Projekt je zacílen pro bydlení osob 55+ a osob se zdravotním postižením. Vlastnictví družstevního podílu není tímto omezeno. Realizace projektu úzce navazuje na již velmi úspěšný Senior Resort Štěpánka v Mladé Boleslavi.

SENIOR RESORT HLUBOKÁ nabízí ve čtyřech bytových domech celkem 185 družstevních bytů o dispozici 1+kk (30 – 43m²), 2+kk (43 – 60m²) a 3+kk (do 100m²). Přízemní byty se budou pyšnit soukromými zahradami, byty v patrech pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně nebo na zámek. V projektu je počítáno i se sklepy, garážovými stáními nebo venkovním parkováním, a dále i s prostory pro společenský kontakt. Jednotlivé budovy budou navzájem propojeny krytými komunikacemi. Bytové jednotky budou koncipovány jako bezbariérové, aby mohly sloužit i osobám s omezenou schopností pohybu a orientace.

Na území města Hluboká nad Vltavou, a tedy i pro členy družstva a uživatele bytů v Projektu, jsou dostupné sociální služby poskytované v domácím prostředí klienta, například Pečovatelská služba Ledax www.ledax.cz.

Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu bytové jednotky stačí postupně složit 30% ceny bytu a následně se podílet měsíčními splátkami družstvu. Jedná se tak o skvělou investici.

SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou skupinu lidí. Základem naší projektové vize je kombinace družstevního bydlení, sociálních a zdravotních služeb, efektivní výstavby, moderních technologií, a to vše v pohádkové krajině města Hluboká nad Vltavou.

V Mladé Boleslavi od roku 2022 funguje Senior resort Štěpánka, pilotní projekt společnosti BDSO – Bytová družstva společně s občany a zároveň nový domov pro 256 lidí. Unikátní koncept projektu Štěpánka staví na podobných a osvědčených konceptech. Snoubí v sobě vysoký standard společného bydlení seniorů ve spojení se zdravotnickým servisem, službami, nabídkou volnočasových aktivit a s dosažitelným financováním. Resort byl navržen podle aktuálních trendů kvalitního bydlení s důrazem na dlouhodobou udržitelnost budov i celého areálu.

BDSO přináší myšlenku spolupráce s občany a obcemi na výstavbě bytů. Organizuje celý proces výstavby bytů, zajistí investory a vše potřebné pro to, aby projekt vznikl.

V družstevním bydlení je byt reprezentován družstevním podílem. Klíčovou výhodou družstevního bydlení je možnost financování přes družstevní hypotéku, která je dostupnější než tradiční hypoteční úvěr. Navíc, družstvo může být flexibilnější a efektivnější při správě a údržbě budovy. V případě potřeby větších oprav družstvo může rychle jednat a vyjednat například lepší podmínky s dodavateli.

Náš formát družstevního bydlení představuje cenově dostupné řešení pro širokou skupinu lidí. Dostupnost je obecně pojem, který jsme se snažili hodně propracovat. Základem našeho přístupu je kombinace družstevního bydlení, efektivní výstavby a moderních technologií.

Nabízíme prostory a přípravu pro sociální a zdravotní služby, ale vždy ve spolupráci s místními subjekty. Služby může poskytovat buď město, nebo jiné organizace, jakou je třeba diakonie či soukromí poskytovatelé sociálních služeb. Ve Štěpánce poskytuje sociální služby Pečovatelská služba města Mladá Boleslav.

V obytném komplexu naleznete tři typy bytů 1+ kk, s velikostí cca. 40 m². Pak jsou byty 2+kk o velikosti 44 m² až 62 m² a několik 3+kk, 70 až 85 m².

Klientům stačilo uhradit pouze 30 % ceny pro získání příslušného bytu výběru. Zbývající část ceny byla splácena v rámci měsíčních splátek po dobu 25 let.

Seniorské bydlení je o službách. Služby představují lékaře geriatra, další zdravotní služby, které budou potřeba. Je zde zdravotnická odlehčovací péče pro případ, že by se klientům zhoršil přechodně zdravotní stav s 24 hodinovým zdravotnických ohledem. Je zde denní stacionář.

Toto všechno doplňuje část společenská, multifunkční sál pro restauraci, vydávání stravy, klubovou činnost, kavárna individuální posezení.

Město Hluboká nad Vltavou s cca 4 300 obyvateli se nachází 4,5 km severně od krajského města České Budějovice.

Historie města je spjata s královským hradem Hluboká, který založil spolu s nedalekými Českými Budějovicemi v polovině 13. století král Přemysl Otakar II. Nejznámějším majitelem zámku je rod Schwarzenbergů (od roku 1661 do r. 1947), který jej v 19. století přestavěl do dnešní podoby v duchu romantické novogotiky podle vzoru anglického Windsoru. Se zámkem sousedí bývalá jízdárna, kde je od r. 1956 umístěna Alšova Jihočeská Galerie. Okolo zámku se rozkládá rozsáhlý anglický zámecký park s mnoha vzácnými dřevinami, ze kterého jsou krásné výhledy na blízké České Budějovice, Novohradské hory i Šumavu.

Lovecká, myslivecká a rybářská tradice, kterou je Hluboká proslulá, je soustředěna od r. 1841 v lesnickém a mysliveckém muzeu v barokním loveckém zámku Ohrada, s nímž těsně sousedí překrásná ZOO s převážně drobnou evropskou zvěří.

Město Hluboká rozděluje řeka Vltava na dvě části: Hluboká nad Vltavou a Hluboká nad Vltavou – Zámostí, kde se nachází i pozemek vyčleněný pro obytný komplex budov Senior Resortu Hluboká. Areál resortu je ze severní a západní strany od řeky chráněn protipovodňovým valem, na jehož koruně vede pěší cesta. Západní část areálu bude sousedit s parkem Zámostí, jehož realizaci připravuje město Hluboká, a jež bude skýtat pro obyvatele resortu snadno dostupné pěší stezky pro procházky v meandrech řeky Vltavy.

V současnosti je Hluboká nad Vltavou rychle se rozvíjejícím městem se širokou nabídkou kulturních, sportovních, relaxačních a gastronomických příležitostí. Vyrostly zde kvalitní hotely, pensiony, je zde množství restaurací, letní plovárna s tobogánem, krytý bazén se saunou, moderní 3D kino, otevřené i kryté tenisové kurty, zimní stadion, baseballový areál, jízdárna, golfové hřiště, Adrenalinový park, Dětský areál, Adventure minigolf, fitness, hustá síť cyklotras v okolí, vodní doprava, pěší a naučné stezky, vodní lyžování, blízké letiště Hosín. Bohaté služby a možnosti mohou využít nejen milovníci kultury, turistiky, sportu, adrenalinu, ale i kulinářských zážitků.

Největší výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je jeho unikátní poloha v klidné části okraje města Hluboká, avšak s lehkou dostupností jak centra města, tak i nedalekého krajského města ČB nebo lázeňského města Třeboň s jeho blahodárnými slatinnými procedurami a skvělými wellness službami.

Toto ocení především lidé, kteří chtějí strávit svůj život v klidu a maximálním pohodlí, avšak s možností využívat dle libosti nepřebernou nabídku zážitků a služeb.