Družstevní bydlení: 170 let tradice, která má smysl i dnes

V letošním roce si připomínáme 170 let od vzniku prvních družstev na území dnešní České republiky. První družstva vznikala již ve 40. letech 19. století, tedy dávno před vznikem Československa i před obdobím socialistického hospodaření. Jejich smyslem byla vzájemná pomoc, stabilita a možnost zajistit si důstojné bydlení společně – na základě spolupráce, odpovědnosti a dlouhodobého plánování bydlení.

Co je družstvo – srozumitelně a lidsky

Družstvo je společenství lidí, kteří se dobrovolně sdružují, aby společně budovali a spravovali bydlení nebo služby, které jim dávají dlouhodobý smysl a jistotu.

Každý člen má rovný hlas, rozhodování je demokratické a cílem není maximalizace zisku, ale dlouhodobá stabilita, udržitelnost a férové podmínky pro všechny členy. Právě proto byla družstva historicky oblíbená napříč Evropou – a právě proto dávají smysl i dnes.

Družstevní bydlení v období socialismu

Je pravda, že mnoho lidí si družstva spojuje s obdobím socialistického hospodaření. Tehdy byla družstva násilně začleněna do centrálně řízeného systému a ztratila část své původní samosprávy. To ale nebyla chyba samotného družstevního principu – naopak.

Družstva existovala dlouho předtím a dnes znovu fungují na principech, na kterých byla postavena původně: dobrovolnost, odpovědnost jednotlivce, společné plánování, dlouhodobá udržitelnost bydlení.

Dnes jsou družstevní modely běžnou a respektovanou formou bydlení například v Rakousku, Německu, Švýcarsku nebo ve skandinávských zemích – zejména tam, kde lidé chtějí mít kontrolu nad svým bydlením i budoucností.

Proč má družstevní bydlení smysl právě dnes?

Současná realita je jiná než před desítkami let. Ceny nemovitostí rostou, hypotéky nejsou dostupné pro každého a spoléhat se pouze na státní systém v seniorském věku je čím dál méně jisté.

Družstevní model nabízí řešení, které:

• umožňuje dostupnější vstup do bydlení,

• přináší finanční předvídatelnost,

• propojuje bydlení s praktickými sociálními a zdravotními službami,

• vytváří přirozené a bezpečné komunitní prostředí,

• dává možnost myslet na budoucnost s předstihem,

• a zároveň zachovává hodnotu pro další generaci.

Propojení bydlení a služeb – klíčový princip

Moderní družstevní bydlení už dnes není jen o bytech. Je o kvalitním zázemí, dostupnosti služeb a jistotě, že člověk nemusí v určitém věku všechno řešit znovu a ve stresu.

Právě propojení bydlení se sociálními a zdravotními službami je jedním z hlavních důvodů, proč se družstevní model znovu dostává do popředí zájmu.

Družstevní princip v Senior Resortu Hluboká

Senior Resort Hluboká vzniká právě na tomto principu. Ne jako návrat do minulosti, ale jako promyšlená odpověď na potřeby aktivních i stárnoucích lidí, kteří chtějí mít svůj život i bydlení pod kontrolou.

Družstevní bydlení zde umožňuje:

• dlouhodobě jisté bydlení bez nutnosti hypotéky, v komunitě vrstevníků

• zázemí sociálních a zdravotních služeb přímo v areálu, který je kompletně bezbariérový

• mít k dispozici lékařskou a pečovatelskou podporu bez nutnosti stěhování do ústavního zařízení,

• neplatit zbytečně a draze pobyt v seniorském zařízení, ale splácet svůj družstevní podíl.

Zásadní rozdíl je i v tom, že družstevní podíl zůstává majetkem rodiny a může být v budoucnu předán potomkům. Nejde tedy o náklad, ale o vědomé zajištění budoucnosti – vlastní i rodinné.

S družstevním podílem, se kterým je spojeno užívání konkrétní seniorní ubytovací jednotky, může družstevník nakládat zcela svobodně a podobně, jako by se jednalo o nemovitost v jeho osobním vlastnictví („prodej“ správně převod, podnájem, dědictví atd.)

Je to zkrátka volba pro ty, kteří chtějí plánovat dopředu, nečekat, až situace „nějak dopadne“, a mít jistotu stabilního bydlení s dostupnou péčí i zachováním hodnoty pro své blízké.